Η ανέγερση του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1909. Σε αυτό συστεγάστηκαν η Αστική Σχολή Αρρένων και το Παρθεναγωγείο. Το κάθε σχολείο κατελάμβανε από μια στάθμη, χωρίς εσωτερική επικοινωνία. Το οικοδόμημα αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες: ημιυπόγειο, ισόγειο και όροφο. Η είσοδος του ισογείου (Παρθεναγωγείο) υπήρχε στη νότια όψη, ενώ αυτή του ορόφου βρίσκεται στο κέντρο της ανατολικής όψης. Απέναντι από τη θύρα εισόδου του ορόφου και πάνω από το πλατύσκαλο του εσωτερικού κλιμακοστασίου, υπάρχει εντοιχισμένη μαρμάρινη πλάκα πλαισιωμένη με κυματιοφόρο ζώνη, στην οποία είναι χαραγμένη επιγραφή με κείμενο όμοιο με αυτό των εκπαιδευτηρίων της Δράμας. Η κάτοψη έχει σχήμα Π, με διαστάσεις της εξωτερικής περιμέτρου 18,20×15,00×15,23μ. Οι αίθουσες είναι τοποθετημένες σε παράθεση και η προσπέλαση σε αυτές γίνεται από ένα διάδρομο πλάτους 2,00μ. που ακολουθεί τις εσωτερικές πλευρές του κτιρίου, από τις οποίες και φωτίζεται. Η διάταξη των χώρων είναι παρόμοια σε κάθε στάθμη, η οποία περιλαμβάνει τέσσερις μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας. Στο ισόγειο καταργήθηκε η αρχική είσοδος, όταν ενοποιήθηκαν οι δύο στάθμες. Για το σκοπό αυτό, μειώθηκε το μήκος της βορειοανατολικής αίθουσας. Στον όροφο οι δύο αίθουσες της βόρειας πτέρυγας είχαν τη δυνατότητα ενοποίησης, δια μέσου τριών ανοιγμάτων (πλάτους 1,30μ. τα οποία έχουν καταργηθεί), για τη δημιουργία μεγάλης αίθουσας εκδηλώσεων. Παράλληλα, μειώθηκε το μήκος της αίθουσας που αντιστοιχεί στο βόρειο σκέλος του Π και δημιουργήθηκε ένας βοηθητικός χώρος στο άκρο του διαδρόμου. Επίσης, χωρίστηκε σε δύο μέρη η νοτιοανατολική αίθουσα, τα οποία χρησιμοποιούνται πλέον ως γραφείο και αίθουσα οργάνων. Παρόλες τις τροποποιήσεις αυτές, η τυπολογία της κάτοψης είναι αναγνωρίσιμη, ενώ παρέμεινε αναλλοίωτη η μορφή των όψεων, πλην της κατάργησης της εισόδου του Παρθεναγωγείου. Το οικοδόμημα είναι λιθόκτιστο και καλύπτεται με κεραμοσκεπή στέγη. Το πάχος της λιθοδομής του ισογείου είναι 0,60μ., ενώ στον όροφο μειώνεται κατά 0,10μ. Οι εσωτερικές τοιχοποιίες είναι από πλινθοδομή. Ο ημιυπόγειος χώρος δεν είναι επισκέψιμος στο σύνολό του. Χρησιμοποιείται μόνο τμήμα της κάτοψης και η είσοδος σε αυτό πραγματοποιείται από την εσωτερική πλευρά του Π

Στο Διδακτήριο στεγάζεται σήμερα το Α’ Δημοτικό σχολείο Προσοτσάνης. Το οικοδόμημα περιβάλλεται από έναν εκτεταμένο ελεύθερο χώρο και σηματοδοτεί την περιοχή, καθώς οι κύριες πλευρές του προβάλλονται σε δύο κεντρικές οδικές αρτηρίες της κωμόπολης.